Просмотров: 525

В последнее время дома с участками до МКАД стало немного легче купить на вторичном рынке. Предложения есть – причем, предложения различных ценовых категорий. Так что даже те, кто не считает миллион лишним, могут подобрать себе здесь загородную недвижимость в соответствии со своими возможности. Конечно, про эконом класс речь не идет, а вот бизнес класс и элитная недвижимость представлены довольно широко на вторичном рынке продаж.

Почему люди продают? Наверное, потому же, почему другие покупают. Кто-то решил сменить место жительства, кто-то изначально приобретал участок с подрядом в целях дальнейшей перепродажи, кто-то решил коренным образом изменить образ жизни. Причин много. Нам важно другое: правильно выбрать дом с участком на вторичном рынке так же тяжело, как и на первичном. Просто необходимо акцентировать внимание на других факторах и особенностях.

Для начала стоит выяснить, нет ли поблизости вредного производства. В этом помогут экологические карты, по которым можно будет с высокой степенью точности определить загрязненность того или иного района, участка.

Во-вторых, необходимо прояснить адекватность оценки дома: лишними деньги не бывают, а если вы покупаете загородную недвижимость в инвестиционных целях, то вашей главной задачей становится купить дом с участком недорого, а до МКАД это весьма проблематично.

Следующим этапом станет оценка состояния дома и участка. В первом поможет профессиональный архитектор или строитель – человек, понимающий в дефектах строительства, особенностях и стоимости их исправления. Оценка участка может быть сделана и вами лично, но только в том случае, если никаких особенных видов (кроме проведения некоторых ландшафтных работ в эстетических целях) вы на него не имеете. Если же вы рассматриваете участок и дом с коммерческой точки зрения, необходимо опять-таки обратиться к услугам специалиста.

В целом дома с участками до МКАД – это выгодное приобретение. Здесь можно найти места, где близость природы сочетается со всеми благами городской благоустроенности, места, куда не долетает запах выхлопных газов и шум автомобилей. Конечно, потребуется время и терпение, но мы постараемся вам помочь и подсказать интересные варианты как в данной местности, так и в других районах Подмосковья.