Данный поселок представляет собой наиболее оптимальный вариант жилья за чертой города. В нем присутствуют все центральные системы: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Также у каждого домовладельца есть свой собственный сад.
Пруд, расположенный в поселке «Маленькая Шотландия», а также расположившийся рядом смешанный лес, способствует спокойной и счастливой жизни в окружении природы, а детсад, филиал музыкальной школы, а также общеобразовательная школа, к которой можно добраться пешком, обеспечит ваших детей отличным образованием. На расстоянии нескольких километров имеется ряд реликтовых озер обладающих лечебными свойствами о которых ходят легенды.
Особое внимание застройщики уделили проектированию таунхаусов изнутри. Двухэтажные таунхаусы, занимающие площадь от 164 до 212 квадратных метров, с придомными участками земли площадью 2-7 соток, могут быть выполнены как со стандартной планировкой, так и с индивидуальной.
В «Маленькой Шотландии» оборудовано множество спортивных площадок. Одним из основных ее достоинств является футбольное поле, на котором постелен газон из натуральной травы. Также имеются площадки для волейбола и теннисные корты. Для детей в поселке построены игровые площадки.
Служба эксплуатации обслуживает общую территорию поселка. Она осуществляет уборку улиц, вывоз мусора, обеспечивает освещение поселка в темное время суток, а также обслуживает оборудование и коммуникации.
За безопасность местных жителей отвечает частная служба охраны. Сам поселок огорожен по периметру забором. Ведется круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование. На въезде установлены контрольно-пропускные пункты с системой наблюдения и шлагбаумами.