Просмотров: 989

Уровень спроса и предложения на отечественном рынке недвижимости за городом постоянно колеблется. Именно это является стимулом для инвесторов-экстремалов, в увлечения которых входит манипуляция паникой компаний застройщиков и непосредственно продавцов объектов.

Куда вкладывать деньги - вот вопрос, который интересует сегодня практически всех. А это уже кусок хлеба с маслом для экспертов по инвестициям, в обязанности которых и входит правильное и, по мере возможности, обоснованное разделение сегментов недвижимости на категории, соответственно уровню риска. Кстати говоря, по их мнению, жилые объекты в столице относятся к высоко рискованному сегменту, так как все пророчит  замораживание многих из них в ближайшее время. Инвестирование в недвижимости такого рода - синоним авантюризма. И скидка в 50%, которую предоставляют инвесторам девелоперы, вряд ли оправдывает риск. Конечно, шанс на то, что удастся достроить дом, у инвесторов есть. И он вполне оправдан, так как дефицит готовых новостроек актуален до сих пор. И если этот пункт сможет оправдать надежды, вложение превратится в золотую жилу. Однако, опять же, трудно предугадать капризы рынка и покупателей. Не зря эксперты настоятельно рекомендуют не приобретать объекты недвижимости, не перешедшие пятидесяти процентный рубеж готовности, какими бы заманчивыми ни были условия и скидки.

Инвесторам частного порядка, ограниченным скромным бюджетом, следует обратить внимание на вторичный рынок недвижимости или новостройки в послеках таунхаусов Подмосковья. Ведь скидки, весьма приятные, есть и здесь, а шансов на прибыль существенно больше. Наибольшим спросом пользуются квартиры средней площади, следовательно, даже простая аренда позволит окупить расходы и получить выгоду.

Большой стартовый капитал позволяет заинтересоваться и элитным жильем. Здесь уровень доходов находится на высочайшем уровне. Но, опять же, есть свое но. Во избежание обмана рекомендуется проконсультироваться с грамотным специалистом перед покупкой. Ведь всем известно, как любят девелоперы и риелторы ставить наценки на объект.

Инвестирование в условиях мирового кризиса неразрывно связано с осторожностью. Проверка репутации застройщика будет отнюдь не лишним шагом. Кроме того, навыки маркетинга здесь, безусловно, пригодятся, так как для того, чтобы достичь успеха в этой сфере необходимо тщательно отслеживать малейшие новости на рынке, принимая во внимание важную информацию и отсеивая слухи.