Просмотров: 1420

Власти сообщили о выкупе сельскохозяйственных земель. Такое решение было принято по причине некорректного использования данных земель их владельцами, а также из-за большого количества теневых операций по спекулятивным сценариям.

Воспользовавшись своими преимуществами, государство впервые запланировало выкупить более 3 тыс. га у частных собственников по специальному дисконту. По словам Андрея Аверкина, министра имущественных отношений области, уже выделено белее 1 млрд. руб. на данные нужды из областного бюджета. Некоторые земельные участки, по словам министра, будут выкупаться значительно дешевле из-за алчности владельцев, проявленной в прошлом.

Дело в том, что довольно часто, чтобы уменьшить налоговый взнос, компании указывают в официальных документах рыночную цену участков значительно ниже ее реальной себестоимости (рекорд разницы составил 980 раз). Таким образом, данные земельные участки будут выкуплены гораздо дешевле их рыночной стоимости, исходя из тех сумм, что указаны в документации компаний.

Основными крупными владельцами участков являются такие компании как:

1. Банк «Развитие-Столица». В их руках находиться около 40 тыс. га земельных участков Подмосковья.

2. Группа «Промсвязькапитал», не отстает от лидера. 29 тыс. га являются их частными сельскохозяйственными землями.

3. Компания «Coalco» имеет в своих владениях 22 тыс. га. 4. Группа «Абсолют» - 20 тыс. га.

Все представители данных компанией единогласно высказали, что в ближайшее время не планируют распродавать свои земельные участки и, тем более, по столь низким ценам. Но где же планируют выкупать земельные участки? Самый крупный, общей площадью в 688 га, участок выкупается в Павлово-Посадском районе. Менее крупный, порядка 457 га – в Пушкинском, а также небольшие участки общей площадью 83 га в районе Одинцовском и Волоколамском районах.

После выкупа земельные территории планируют передать в аренду фермерским и агро-производственным хозяйствам. Стоимость аренды данных земельных участков будет объявлена по результатам независимой рыночной оценки.