Просмотров: 1086

Мечты, мечты… Мечтают все о разном, но для обычного среднестатистического россиянина, по привычен и необходимости, главной остается мечта о собственном жилье либо его расширении. Мода последних лет диктует мечты о переселении на ПМЖ в сельскую местность, в Подмосковье, туда, где уже выстраиваются ровными рядами поселки таунхаусов. Диктует не зря: далеко не у всех найдутся средства в сумме, достаточной для приобретения приличного жилья в столице, тогда как загород вполне лоялен даже к людям со средним достатком. Но прежде, чем приступить к поиску, следует все хорошенько продумать. И в первую очередь – определиться с размером бюджета на реализацию мечты.

Большая часть элитных поселков расположена на самых дорогих направлениях – Новорижском и Рублево-Успенском шоссе. Но за элитность придется значительно доплачивать. Если адрес поселка  менее престижен, за те же деньги можно будет позволить себе большую площадь дома или таунхауса.

Не менее важными факторами при выборе места могут оказаться проживание неподалеку родственников и друзей, возможность покататься на яхте или погулять в лесу и так далее. Состоятельные покупатели ради близости поля для гольфа или водной глади могут пожертвовать даже престижем. При выборе места для жизни не менее важна инфраструктура самого поселка. Важно наличие аптек и магазинов, фитнес-клубов, детских садов и школ.

Если не у всех членов семьи есть автомобили, важно и хорошее транспортное сообщение с близлежащими городами. В стандартный пакет услуг обычно входит уборка и охрана территории, самые необходимые коммуникации. Однако с ростом «элитности» возрастает и цена даже за этот минимум. Для москвичей, работающих в столице, немаловажно время, затрачиваемое на дорогу до работы. При этом важно не только расстояние в километрах, но и напряженность трафика на тех улицах и шоссе, по которым придется ехать.

При выборе самого таунхауса надо учитывать, что каждому члену семьи понадобится своя спальня. Остальное зависит от образа жизни семьи. Скорее всего, нужна общая гостиная, может быть, понадобятся также библиотека, бильярдная, комнаты для гостей, другие помещения, но это, как понимаете, вариант для более состоятельных покупателей.

Стандартом приусадебного участка считают площадь от 1 до 5 соток. На практике же цена на землю слишком высока, чтобы позволить себе такую роскошь. Пригород любого большого города активно застраивается, а значит, хороших участков под строительство остается немного. Кроме того, за участком надо следить. Не у всех есть на это время, деньги и силы. Так что участки таунхаусов в 1,5 сотки зачастую оказываются оптимальным вариантом. Нужно определиться также с материалом коттеджа: кирпич, строительные блоки или дерево. Ну и, конечно же, покупать ли дом с отделкой или делать все на свой вкус.