Просмотров: 1047

На московском рынке недвижимости сейчас отмечается лишь малый рост цен на квартиры, а в ближайшее время, по заявлениям аналитиков, спрос на жилье в городе начнет свое падение. У покупателей наибольшим спросом пользуются таунхаусы и недорогие квартиры, а также элитная недвижимость. Жилье бизнес-класса продается с трудом, несмотря на то, что предложений качественной городской недвижимости этого класса немного. Но владельцы не торопятся снижать цены. Элитное жилье также не снижается в цене, так как основные застройщики теперь заняты в проектах по возведению таунхаусов и коттеджей.

С увеличением степени готовности коттеджей и поселков таунхаусов растут и цены на загородную недвижимость, в среднем, на 2% в месяц. Таунхаусы в ближнем Подмосковье уже привлекли внимание представителей среднего класса и стали востребованы на рынке жилья, являясь перспективным вложением денег. Покупатели стремятся купить недорогой благоустроенный сблокированный дом, не откладывая вопрос о приобретении жилья на долгие годы, тем более что столичная недвижимость все время дорожает.

Лет 20 назад цена квадратного метра жилья составляла всего 150 долларов, и для покупки квартиры хватило бы 5 тысяч долларов. Сейчас за такую сумму не купишь и одного квадратного метра. А вот просторный и комфортабельный таунхаус, размеры которого в 2-3 раза превышает площадь городской квартиры, можно купить по доступной цене. Учитывая, что территория ближнего Подмосковья вскоре войдет в городскую черту, а малоэтажные дома станут все более популярными у покупателей, можно предположить, что покупка сблокированного дома выгодна, так его стоимость будет со временем расти. Подмосковье начинает застраиваться коттеджами, таунхаусами и многоквартирными домами с малой этажностью.

Эксперты предрекают таунхаусам рост привлекательности для покупателей в ближайшее десятилетие, считая, что за ними будущее. Сблокированный дом, имеющий отдельный вход, гараж и земельный участок удачно соединяет в себе черты коттеджа и городской квартиры. У малоэтажных многоквартирных домов судьба не такая радужная, но зато они будут самым экономным вариантом благоустроенной квартиры, находящейся за городом. Выбор оптимального варианта для покупателя, желающего приобрести загородную недвижимость, будет всегда.