На территории «Новой Москвы» доля таунхаусов составляет порядка 22%. Это говорит о возрастании популярности данного вида жилья и объясняется несколькими факторами.

Во-первых, стоимость квадратного метра в таунхаусе ниже, чем в квартире. Так, например, в «новомосковских» проектах средняя стоимость составляет порялка 55 тыс. руб., тогда как квадратный метр в квартирах данного региона стоит около 87 тыс. руб. Естественно, возрастает спрос на таунхаусы, предлагающие комфортные условия проживания, собственную приусадебную территорию и парковочное место, чего многоквартирные новостройки не предусматривают.

Во-вторых, условия проживания. Они действительно более комфортны, чем в квартирах той же ценовой категории. Единственным недостатком, ограничивающем спрос в данном сегменте рынка, является площадь квартир-секций таунхаусов, которая обычно начинается от 90 кв.м. Это удобно, спору нет, но в результате конечная стоимость жилья возрастает, что отпугивает часть потенциальных покупателей.

Немного о проекте «Новая Москва». Датой его рождения а считается 1 июля 2012г. Ну а счастливым отцом нововведения стал бывший президент России Д.Медведев. Цель «Новой Москвы» - разрешение транспортной ситуации в Москве и увеличение территории столицы почти в 1,5 раза.

Проект регламентируется сразу тремя законами. Каждый из них вносит свой вклад в понимание того, что ждет новоявленных москвичей.

Во-первых, они гарантируют автономность присоединений и местное самоуправление. Закон гласит, что муниципальные населенные пункты Подмосковья, присоединенные к столице, сохранят собственные границы и названия. Кроме того, изменения никак не коснутся бюджета и имущества муниципалитета. Отдельно власти отметили отсутствие "скачков" в системе налогообложения после присоединения.

Во-вторых, объясняется ситуация административного устройства. Здесь власти подчеркнули зависимость каждого бывшего населенного пункта (села, дачного или обычного поселка, города и деревни) от столицы с точки зрения территориальности. Присоединение обещает переименование территориальных единиц в поселения, муниципальные и городские округа.

В-третьих,  земли присоединенных территориальных единиц станут относиться к категории земельных участков того или иного населенного пункта, т.е. поменяют свой статус с сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов. Следовательно, строительство здесь значительно подешевеет, а новое назначение позволит повысить капитализацию территории и стоимость жилья в ее пределах.