Просмотров: 969

Наверное, каждый из нас задумывался над вопросом, сколько жилой площади достаточно для комфортного проживания? Чиновники от государства установили норматив, согласно которому на каждого члена семьи вполне хватит 18 м.кв. площади.

До европейских стандартов мы «немного» не дотянули в этом вопросе. Приемлемая норма там составляет минимум 40 м.кв. площади в расчете на проживающего. Примечательно, что примерно эту же цифру в качестве желаемого уровня озвучивает большинство сограждан во время проводимых опросов. На втором месте – некий компромисс, учитывающий недостижимые пока мечты и реальность отечественной действительности - 20 - 30 м.кв. на каждого человека. И лишь 6% респондентов солидарны с государственным взглядом на данный вопрос и согласны жить на предлагаемых 18 «квадратах».

Необходимо понимать, считают эксперты, что норма, обозначенная государством, – всего лишь декларативный минимум, а не достаточное условие комфортного проживания. Понятно, что метраж жилплощади зависит от материального достатка и возможностей членов семьи. Именно поэтому на рынке недвижимости сегодня востребованы квартиры самого разного метража – от самых компактных до максимально просторных.

На данный момент метраж «средней» однушки составляет около 45 м.кв., двухкомнатной квартиры - 65-70 м.кв., трехкомнатной - 80 м.кв. Это, в целом, примерно соответствует озвученной норме. Добавим к этому имеющееся у граждан в собственности загородное жилье, и этот показатель станет еще выше. И уже не кажется столь далекой европейская норма в 40 - 50 метров.

Обозначив этот норматив, как некий ориентир, к которому нужно стремиться, отметим еще один важный момент. Государство определило минимально необходимую норму, которую оно в состоянии обеспечить с учетом имеющихся на рынке предложений и экономической ситуацией в стране. Но ведь важна не только цифра метража жилья, но и возможность каждому проживающему предоставить отдельную комнату. Именно этот фактор – основной при определении удобства условий проживания.

В среднем, как считают эксперты, оптимальными показателями обеспеченности жильем будут: 40 м.кв. для проживающих одиноко; 32 м.кв. на каждого члена семьи, состоящей из двух человек; 27 м.кв. на каждого проживающего для семьи из трех человек. Это в какой-то степени приблизит россиян к нормам Европы.