По данным экспертов рынка загородной недвижимости сдвиг в сторону расширения происходит именно в сегменте таунхаусов.

Так, если в 2011 году к продаже предлагались таунхаусы в 117 поселках Подмосковья. С начала 2012 года появились предложения о продаже этого типа жилья еще в 27 поселках, тогда как завершились продажи лишь в трех поселках из всего количества, присутствующих на рынке.

На сегодняшний день продажа таунхаусов ведется более, чем в 140 поселках. Что это означает? Девелоперы поняли перспективность данного направления. Альтернативу городскому жилью ищут многие москвичи, правда, таунхаусы в этом ракурсе рассматривают лишь представители среднего класса.

У людей с высоким доходом таунхаусы спросом не пользуются – формат не предполагает абсолютную приватность, востребованную представителями элиты.

Чем вызван такой подъем спроса? Покупка таунхауса выгодна: площадь больше, чем в стандартной квартире, коммунальные платежи – сравнимы с городскими, в наличии небольшой участок, парковочное место или гараж и минимум соседей.  На этапе строительства покупка таунхаусов выгодна вдвойне: в этом случае его первоначальная цена составит немногим более половины стоимости постройки в готовом виде с учетом стоимости оформления документов.

Данная практика является общемировой. Покупка жилой недвижимости на начальном этапе строительства выгодна и достаточно широко распространена в Европе, США, некоторых азиатских государствах. За границей давно научились  считать деньги, да и не надо быть гуру финансового рынка, достаточно посмотреть статистические данные, свидетельствующие, что прибыль от инвестиционных вложений в строящуюся жилую недвижимость в целом составляет от 20 - 30% в год.

С каждым годом  объекты малоэтажного строительства Подмосковья становятся все более привлекательны для желающих улучшить свои жилищные условия, получив просторные апартаменты в экологически чистом месте и выгодно окупив финансовые затраты.

Стоимость таунхауса в целом ниже покупки квартиры или коттеджа, хотя таунхаус является симбиозом преимуществ этих строений, нивелируя их недостатки. Судите сами: средняя площадь таунхаусов ( около 200 м.кв.) значительно превосходит  размеры стандартной квартиры, плюс в качестве приятного дополнения вы еще станете владельцем собственного гаража, отдельного входа и небольшого земельного участка.