За последние полгода эксперты отметили резкое возрастание спроса на квартиры в таунхаусах Подмосковья. Если продажи танхаусов будут расти с той же скоростью, то через пять лет они завоюют порядка 80% рынка загородной недвижимости.

Средняя стоимость квартиры секции в таунхаусе на сегодняшний день составляет чуть более 9 млн. руб., что ненамного выше стоимости квартиры в панельном многоэтажном доме в окраинных районах столицы. Между тем, метраж квартир в таунхаусах выше, в среднем, в два раза, и это не говоря о приусадебном участке и парковочном месте для семейного автомобиля.

Эксперты утверждают, что на сегодняшний день наиболее востребованными остаются Киевское, Калужское и Новорижское направления, в совокупности дающие порядка 43% всех продаж квартир в таунхаусах Подмосковья.

Если говорить о рынке загородной недвижимости в целом, здесь все не так традиционно. Условно районы Московской области можно разделить на три основные категории.

К первым относятся самые дорогие районы Подмосковья, ко вторым наиболее комфортабельные, ну а к третьим - некие "темные лошадки", т.е. недооцененные районы. Самым дорогим с точки зрения экспертов на сегодняшний день является Реутов. Средняя стоимость квартиры в этом городе, по данным с осени текущего года, составила около 101,5 тысячи российских рублей за 1 кв.м., что подтверждено специалистами.

Из наиболее комфортных для проживания городов эксперты выделили Видное. Причиной такой очевидной победы стала благоприятная транспортная ситуация района, доступность как пригородного, так и городского транспорта, развитая инфраструктура и общее положение. Инфраструктурный комплекс здесь представлен самыми различными учреждениями, как развлекательными, так и торговыми, учебными, медицинскими, спортивными и другими.

К недооцененным районам Московской области специалисты отнесли Алтуфьевское шоссе. На сегодняшний день это самое короткая автомагистраль в Подмосковье. Вдоль Алтуфьевского раскинулось всего два населенных пункта. К таковым относятся Вешки и Ховрино. Доля Алтуфьевского шоссе на первичном рынке недвижимости в Подмосковье традиционно остается на 0,2% отметке.