КОМПАНИИ ПО АЛФАВИТУ:
  • А
  • Б
  • В
  • Г
  • Д
  • Е
  • Ж
  • З
  • И
  • К
  • Л
  • М
  • Н
  • О
  • П
  • Р
  • С
  • Т
  • У
  • Ф
  • Х
  • Ц
  • Ч
  • Ш
  • Щ
  • Э
  • Ю
  • Я
  • ПРОЧИЕ
  • Новые статьи

    Обменять московскую квартиру на таунхаус в подмосковье, увеличивая в два раза жилую площадь
    Дата: Воскресенье, 16 Декабря 2012

    Просмотров: 934

    Купить таунхаус, продав квартиру в МосквеПопробуем разобраться в том, можно ли стать хозяином комфортного и просторного таунхауса в Подмосковье, продав двухкомнатную квартиру в Москве, и все ли расходы по его ремонту и обустройству территории учтены?

    На разном удалении от МКАД построено более ста поселков из сблокированных домов. Поселки отличаются друг от друга типом домостроения, архитектурными концепциями и строительными материалами, уровнем развития инфраструктуры. Диапазон цен довольно широк. Встречаются и предложения таунхауса по цене в полмиллиона рублей. Что можно купить за такие деньги? Лишь пустую коробку без отделки и нужных инженерных коммуникаций, непролазную грязь и бездорожье. Радости от покупки будет мало, если подсчитать объем и стоимость работ по ремонту и отделке жилья, благоустройству территории. Затраты могут во много раз превысить начальную стоимость таунхауса.

    Если строители провели все работы по водоснабжению, электроснабжению, газификации и канализации, построили объекты инфраструктуры и дороги, то владельцу секции в таунхаусе надо будет сделать лишь отделку помещений соответственно своему вкусу и возможностям. Эконом-вариант создания дизайн-проекта по индивидуальному заказу обойдется в сумму не более 400 тысяч рублей.

    Стоимость самого ремонта зависит от материалов и оплаты труда отделочников. Ремонт эконом-класса обойдется около 500 долларов, а бизнес-класса – 1000 долларов на 1 кв. метр площади. Работы по облагораживанию прилегающей территории обойдутся недорого — около 30 тысяч рублей.

    Чтобы узнать, соответствует ли цена таунхауса, вместе с затратами на ремонт, цене обычной московской двухкомнатной квартиры, проведем простые расчеты. Квартира площадью до 60 кв. метров стоит от 6 до 15 миллионов рублей, в зависимости от района, транспортной развязки, развития инфраструктуры и типа постройки. Этих денег хватит на покупку и ремонт таунхауса общей площадью 120-170 кв. метров, с гаражом и земельным участком в экологически чистой зоне рядом с МКАД. При цене квартиры от 10 миллионов рублей, можно купить таунхаус рядом с Москвой за 5-6,5 миллионов рублей, отремонтировать его и купить второй таунхаус - для детей. Главное – выбрать надежного и опытного застройщика, чтобы проживание в таунхаусе приносило радость.

    Рекомендуем