Новости
По мнению экспертов, таунхаусы становятся новым трендом. Сравнительно недавно появившись на рынке, они успели снискать популярность у покупателей и девелоперов. Скорее всего, именно за секциями в таунхаусах будет ведущее количество продаж в период до 2015 г.
На сегодняшний день рынок загородной недвижимости Подмосковья предлагает таунхаусы в 142 поселках. Наибольшее количество поселков возводится или уже сдано в эксплуатацию на Новорижском направлении. Далее, по степени убывания идут Калужское, Ленинградское, Киевское и Ярославское направления. Стоимость секций тоже отличается. Если на Новой Риге покупка квартиры в таунхаусе обходится в более, чем 15 млн. рублей, то на Киевском шоссе секцию можно купить за 8 млн. рублей.
Эксперты предрекают рост доли продаж таунхаусов в ближайшие годы. Это будет обусловлено сразу несколькими факторами:
- Общие тенденции смещения жилого строительства за пределы МКАД;
- Сбалансированность показателей выхода полезных площадей и комфортности предлагаемого жилья;
- Рост интереса покупателей к жилью эконом и комфорт класса;
- Низкая стоимость обслуживания таунхауса по сравнению с коттеджем;
- Повышенная комфортность таунхауса по сравнению с квартирой в малоэтажном комплексе.
Однако, следует заметить, что развитие данного сегмента рынка не может идти в отрыве от развития социальной инфраструктуры, а это лежит в пределах ответственности органов местного самоуправления и правительства области. Так что спрос и предложение на рынке таунхаусов будут зависеть и от того, насколько быстро власти Подмосковья смогут сориентироваться и привести инфраструктуру и транспортную сеть в соответствии с потребностями современных покупателей загородного жилья.