Просмотров: 1109

Являются ли уникальными поселки таунхаусов в пределах Москвы и Подмосковья? По мнению специалистов, изучающих данный вопрос не один год, лишь одна четвертая всех проектов несет в себе индивидуальность. Остальные же, повторяют предыдущие. Выделены несколько основных критериев проверки проекта на уникальность, такие как: оригинальность концепции, архитектурный облик, фирменный стиль и рекламные аспекты продвижения каждого конкретного проекта.

Проанализировав свыше 700 различных проектов поселков таунхаусов в Подмосковье, эксперты пришли к неутешительным выводам: меньше 25% проектов являются уникальными. Остальные 75% - являются стандартными застройками таунхаусов в мульти-форматных комплексах и отдельных поселках.

Но так ли нужны уникальные поселки самим покупателям? Какие признаки более важны при выборе таунхауса, а какие совсем не интересуют обычных покупателей? В результате исследований, лишь 7% расспрошенных требовали индивидуальность, как в самой архитектуре, так и в интерьере загородного дома. Для всех остальных аспект уникальности отошел на второй план. Основным же было качество и практичность.

С точки зрения остальных опрошенных большим преимуществом для поселков данного типа является их отдаленность от плохой экологии города. Данный аспект, а именно наличие поблизости от поселка озера, реки или лесного массива – тоже включался в критерии отбора проекта на уникальность.

Важным аспектом также остается наличие хорошо продуманной, развитой инфраструктуры, которая бы лишь дополняла архитектурные особенности, а не выделялась на фоне однообразных построек. Наличие детских площадок, школы и детского сада привлечет интерес молодых семей и, следовательно, заинтересует большее количество покупателей. Эксперты подчеркнули и необходимости существования в поселке развлекательного аспекта. Салоны красоты, бары, мини-зоопарки – уже довольно распространены в поселках de luxe, премиум класса и являются больше необходимостью, чем излишеством. Наличие в поселках обслуживающего персонала также приветствуется.

Помимо этого довольно важным фактором оказалось наличие достойного уровня озеленения и продуманного ландшафтного дизайна. Также важна площадь поселка в целом и придомовых участков в частности, не говоря уже о площади квартиры в таунхаусе.  90% опрошенных подтвердило устойчивое желание улучшения своих жилищных условий, и только 10% - осуществляют покупку таунхауса для инвестиционных целей. Подводя итог, уникальность и престижность поселка основывается на большем количестве критериев. Начиная от самого конструкторского решения, заканчивая оригинальностью ландшафтного дизайна общественных территорий и профессионализмом работающего там персонала.