КОМПАНИИ ПО АЛФАВИТУ:
  • А
  • Б
  • В
  • Г
  • Д
  • Е
  • Ж
  • З
  • И
  • К
  • Л
  • М
  • Н
  • О
  • П
  • Р
  • С
  • Т
  • У
  • Ф
  • Х
  • Ц
  • Ч
  • Ш
  • Щ
  • Э
  • Ю
  • Я
  • ПРОЧИЕ
  • Новые статьи

    Инфраструктура поселка таунхаусов и её влияние на стоимость жилья
    Дата: Воскресенье, 16 Декабря 2012

    Просмотров: 929

    Инфраструктура поселка таунхаусовКаждая строительная компания, проектируя загородное жильё, определяет, насколько развита будет инфраструктура в посёлке. Обеспечение будущего жилого комплекса всеми необходимыми удобствами сделает объект более привлекательным и дорогим, но, в то же время, это потребует скрупулёзного анализа реальной необходимости и дальнейшей окупаемости объектов и вложения в них дополнительных средств. В данном случае необходимо смотреть на интересы будущих собственников, приближённость посёлка к городу, на то, какого класса будет жильё – эконом- или бизнес-класса. Более того, разным покупателям требуется разный уровень развития инфраструктуры и некоторые объекты не являются жизненно необходимыми, хотя, благодаря им, и повышается общий уровень комфорта проживания в посёлке, правда, появляются и платежи за обслуживание этих объектов. Так что вопрос о том, какие объекты инфраструктуры наиболее необходимы, пока остаётся открытым.

    Аналитики отмечают, что уровень развития инфраструктуры в посёлках эконом и бизнес-класса, расположенных в 50 км от столицы, отличается в три-четыре раза. Тип жилья тоже влияет на требования к инфраструктуре, т.к, если в коттеджах люди живут обычно сезонно, то таунхаусы, как правило, являются постоянным жильём представителей среднего класса. Близкое расположение мед. учреждений, продуктовых и промтоварных магазинов, удобное транспортное сообщение с городом, охрана посёлка и качественная работа систем жизнеобеспечения – вот основные требования к инфраструктуре, предъявляемые собственниками таунхаусов.

    Цена на жильё значительно возрастает, если в загородном посёлке строят школы, детские сады, рестораны и т.д. Поэтому их необходимость должна быть чётко обоснована. Подобные вопросы решаются коллективно при некоммерческом партнёрстве собственников. Например, приглашение репетиторов по иностранным языкам для детей, организация детской комнаты, где ребёнок может находиться по мере надобности, в качестве альтернативы строительству детского сада. Или дежурство в посёлке врача ближайшего медицинского учреждения по выбранным дням, вместо строительства мед. пункта.

    Таким образом, собственники таунхаусов того или иного поселка могут самостоятельно определить круг своих потребностей. главное, проявить инициативу и здравомыслие.

    Рекомендуем