Просмотров: 1088

Статистические данные свидетельствуют обо всё возрастающем спросе на подмосковную недвижимость. По итогам 2011 – первой половины 2012 года продажи на рынке жилья в Подмосковье превысили аналогичные данные по реализации недвижимости в столице почти в четыре раза. Почему сегодня многие предпочитают жилье за МКАД? В чем плюсы и недостатки загородных квартир, таунхаусов и коттеджей, и кто, в основном, их покупает?

Ответ на первый вопрос прост: рыба ищет где глубже, а человек - где дешевле. За МКАД можно купить жилье по ценам, для Москвы просто нереальным. И люди, не смотря на отсутствие личного транспорта и в ожидании определенных неудобств, все же идут на риск - хочется же, наконец-то, обустроить личную жизнь в собственном, пусть и немудреном жилье.

Именно жилье эконом класса - продажи в поселках таунхаусов, например, и дает статистический рост. Кроме того, следует учитывать еще один немаловажный фактор – в столице все меньше свободного места, которое можно пустить под возведение новых жилых домов. При имеющемся дефиците девелоперы стремятся извлечь максимальную выгоду из каждого метра, а, значит, и строят в большинстве своем, жилье класса «люкс». Понятно, что массового спроса такое предложение не вызывает.

Большинство «старых» обладателей загородной собственности - представители так называемого бизнес класса и элита. Впрочем, точка не поставлена, и сейчас возводятся поселки премиум класса в различных районах Подмосковья. Приоритетами здесь выступает желание проводить досуг в собственном коттедже на лоне природы, находясь при этом недалеко от столицы, где сосредоточен бизнес, и возможность оперативно добираться в офис и возвращаться к семье после работы вечером. Это весьма разумный подход, который позволяет наладить удобные условия для проживания и обеспечить пребывание семьи и детей в экологически чистом, относительно столичного мегаполиса, Подмосковье.

Для обычных граждан, предпочитающих купить недорогие квартиры в таунхаусах Подмосковья, стоит лишь несколько вопросов: доступности транспорта, пробок, достаточного развития инфраструктуры. Каждый день ориентироваться на расписание движения общественного транспорта, где, как известно, случаются сбои либо тратить драгоценное время на стояние в пробке не хочется никому. Так же, как и думать о том, как каждый день доставлять детей в школу или детсад. Сегодня на рынке открывается отличная возможность покупки просторного комфортабельного таунхауса по цене стандартной московской двушки, расположенной на окраине спального района, с затратами на дорогу до работы в пределах 20 - 25 минут. Чем не идеальный вариант воплощения мечты о самом лучшем жилье?