Не смотря на заверения Сергея Собянина о том, что Новая Москва должна стать органично развивающейся территорией, где будет место и бизнесу, и торгово-развлекательным комплексам, и доступному жилью, уже сейчас понятно, что все идет не так гладко. На данной территории уже сейчас заявлено и находится на различных стадиях готовности порядка 16 млн. м² жилья. Это означает, что территория грозит превратиться в очередной спальный район.

Между тем и цены не стоят на месте. После присоединения территории Новой Москвы они неуклонно, пусть и медленно, продолжают повышаться.

Что строят на присоединенных территориях? Здесь возводятся поселки различных классов, от элитных до эконом с предложением как отдельных коттеджей, так и таунхаусов и квартир в малоэтажных домах. Надо отметить, что наблюдается стабильный прирост спроса и предложения именно на рынке таунхаусов. Это не случайно. 

По сравнению с тесной квартирой из малоэтажки, таунхаус выглядит оптимальным вариантом. Он предоставит более комфортные условия для жизни: больше простора, меньше соседей, наличие гаража и, пусть небольшого, но все же своего кусочка земли. Он располагает также собственным входом, множеством технических помещений.

Если сравнивать таунхаус и коттедж, то первый, конечно же, намного дешевле. А значит, представителям среднего класса этот вариант подойдет больше. Ведь земли меньше, а значит, она дешевле. Также экономия достигается при прокладке коммуникаций к нескольким секторам таунхауса, а не к отдельному коттеджу.

Кроме того, строительных материалов нужно меньше за счет общих стен. Также теплопотери меньше, а значит, и отопление дешевле. Затраты на коммунальные платежи и инфрастуктуру также не настолько велики.
Благодаря всем этим факторам таунхаус становится в наши дни популярнее. Кроме того, многие девелоперы готовы пойти на значительные скидки. Также для получения отдачи от уже построенных объектов многие жилые комплексы перепрофилируют в арендные поселки.

В связи с непростой экономической ситуацией и снижением доходов, население стало более скрупулёзно относиться к тратам, так что очевидной была необходимость в  более экономичных таунхаусах. Снижение площади продаваемых объектов стало оптимальным решением в этом случае, никоим образом не повлияв  на спрос, сохранив его и суммарный размер дохода на докризисной отметке.